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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
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● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
??買二手房10年未過戶
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-18/08265951140253204277424.shtml
主,原房主也向陳先生出具瞭收條。隨後,原房主將房屋鑰匙及產權證書的原件交付給瞭陳先生。陳先生也從買房當天便搬進房屋內居住至今。
??由於
??2003年8月,陳先生買瞭套二手房,按照當時的價格,31.76平方米的房子才4000元。
??湘陰的陳先生在11年前買瞭一套房子卻一直沒過戶,現在要拆遷瞭,房子差點被原房主收回。今天上午,記者從嶽陽市湘陰縣法院瞭解到,法院判決陳先生的房屋買賣合同有效,並要求賣方協助他辦理過戶。
??年底將近,不少返鄉置業的市民準備置業,由於地理位置、社區成熟度及生活配套等方面的優勢,也有市民傾向於購買二手房。然而,二手房交易較新房而言更為復雜。為此,本報金牌律師團律師安金龍特對購置二手房所涉及的法律問題進行瞭解答。
??“當時對方房子自出售之日起,房屋產權等一概歸我所有。他概不幹涉,雙方都簽瞭協議的”。陳先生說,簽訂協議的當天,陳先生將購房款全部支付給瞭原房
??年底將近,不少返鄉置業的市民開始出現在各大售樓部和二手房中介店鋪中。然而,二手房交易較新房而言更為復雜。為此,記者針對購置二手房所涉及的法律問題,請本報金牌律師團律師安金龍進行瞭解答。
??2013年12月,當所購買的房屋進行拆遷改造時,陳先生才意識到房屋一直沒有辦理房屋產權變更登記手續。找到原房主,對方不同意過戶。經社區多次調解,無果。無奈之下,陳先生將對方告上法庭。
??臨拆遷,原房主拒過戶
??要留意夫妻共有財產
??提醒:買二手房鶯歌區土地貸款期數
買房未過戶 10年後賣傢 反悔
??現在二手房市場非常活躍,由此產生的糾紛也比較多,常見的有賣方反悔等情況,特別是夫妻共同擁有的房產。
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