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30城住宅成交驟增七成 新政加快購房者入市節奏??事實上，新政一出，記者身邊也有不少人開始謀劃換房，甚至有人出於對房價上漲預期的恐慌，一改此前猶豫不決的買房心態，用他的話說，“不能再等瞭，立刻‘摁’瞭一套(房)”。
??30城住宅成交量環比大漲
??鑒於此，他預計，二季度有望走出連續多個月環比下跌的態勢，進而出現止跌反彈態勢，尤其對於部分一、二線城市而言，二季度市場成交量的反彈力度將更大。
??“對照近6年3月份的成交數據，可以看出，相比2010年至2014年5年間的同期水平，2015年3月份，30個城市新建商品住宅成交面積分別增長瞭
??“二套房首付降到四成，再加上二手房交易稅‘五改二’政策出臺，我打算換房瞭。”某位正在看房的女士向本報記者透露，之前一直想換大一些的房子，但難以負擔，現在貸款門檻降低瞭，所以這兩天開始看房。
??不過，分城市來看，2015年3月份，一、二、三線30個典型城市成交同比增幅曲線的走勢並不一致，二、三線出現抬頭，而一線則有所下降。其中，一線城
??美聯物業全國研究中心認為，政策利好已經開始顯現。3月下旬，各開發商加速新建商品房的開放，在接下來的4月份和5月份，市場或將迎來新一輪的推盤高峰，今年的“金四銀五”將如期而至。
??同時，美聯物業全國研究中心認為，4月份，樓市有望迎來供需兩旺的局面。在成交價格方面，二手住宅成交價受業主反價的影響，漲幅將更加明顯，一手住宅也不排除小幅上漲的可能。
??不過，對於開發商來說，依然是買方市場，庫存量過高的局面仍未改變，因此其首要任務2胎房屋銀行仍是去庫存，利用各種營銷手段爭取占據更高的市場份額。
內容來自sina新聞
??據易居房地產研究院4月2日發佈的研究報告顯示，2015年3月份，易居房地產研究院監測的30個典型城市新建商品住宅成交面積環比增長71.2%，同比增長8.3%，其中，28個城市的成交量出現瞭環比增長態勢。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/07545989545370546662659.shtml
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