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從放寬住房公積金貸款條件到對購房者給予稅收補貼，再到放寬外地居民購房入戶條件，如果說無錫、南寧等地此前的"松綁"政策為"蜻蜓點水"的話，銅陵市此次一系列政策的調整可謂"通觀全局"，被業內人士解讀為"三四線城市房地產市場救市開始瞭"。除上述針對購房人的政策調整外，《意見》還對開發商做出讓步調整。例如，政府將向開發商適度增加預售監管資金撥付節點，提高撥付比例，調整過後開發商可以提高商品房預售資金使用和流動效率；另外，對開發商申請商品房預售許可證的條件做出瞭相應調整。
北京商報訊(記者 齊琳 阿茹汗)買房補貼契稅、公積金貸款首付降至兩成、落戶政策放寬、開發商預售監管資金撥付節點增加......昨日，安徽省銅陵市出臺《關於促進房地產市場持續健康發展的意見》，從財稅政策、公積金貸款等政策方面對買房人給予瞭政策及資金支持，還放寬瞭對開發商的資金監管。業內人士認為，相比之前各地的救市政策而言，銅陵市這一攬子政策更加系統和詳盡，如果不被叫停，很有可能擴展至更多地區。
新聞來源免費估貸信貸年息借貸增貸轉貸http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/08012717638.shtml
內容來自sina新聞
根據《意見》，凡是在2014年5月1日至2014年12月31日，在銅陵市購買傢庭惟一普通商品住房的，由同級財政按房價1%的比例給予契稅補貼；在住房公積金貸款方面，在職工申請貸款資格認定上，將過去的個人繳存住房公積金6個月的期限放寬為連續繳存3個月以上；單職工傢庭公積金貸款最高申請額度也由原來的25萬元提到20%至30萬元；將職工首次購房申請個人住房公積金貸款的首付比例由30%降低為20%；保障房傢庭通過個人住房公積金貸款購買承租的保障性住房時，由政府給予其住房貸款實際支付貸款利息50%的利息補貼；在買房落戶政策方面，《意見》將以往必須辦理房屋產權證後方可遷入戶口的限制性條件改為隻要憑房地產管理部門備案的《商品房買賣合同》、購房發票、契稅完稅憑證就可以辦理戶口遷入手續。
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據公開資料顯示，銅陵市位於安徽省南部，是全國最小的地級市，2014年一季度的GDP上漲10.3%，相比2013年的11.3%有所下滑。房地產市場方面，今年1-4月，合計銷售2366套，與去年3200套相比下降26%。
業務佈局在雲南、廣東等地區三四線城市的一位開發企業負責人向北京商報記者表示，銅陵市此次出臺調整政策"救市"仍然是被動的市場行為，對於地方政府而言房地產仍然是財政主要依靠，房地產市場的降溫導致地方財稅逐漸出現問題，這種情況下，放寬調控政策就成瞭地方政府拉動經濟的最常用措施也是短期效果可能最明顯的措施。
然而，銅陵市的財稅補貼、降低公積金貸款門檻、買房落戶條件等政策卻在全國不具備代表性。上述開發商表示："每個地方供需矛盾出現的原因各有不同，因此政策要根據市伸港鄉房貸場具體情況而定，對於開發商來說，不能將政策作為救命稻草，而是要回歸市和平區二胎房貸利率場，根據市場制定發展方向。"
北京中原地產首席分析師張大偉預期，如果安徽銅陵救市政策不被叫停，後續跟隨出臺的地方政府將會明顯增加，從微調政策預期的效果看，稅收優惠以及限購放松對市場短期造成明顯利好，市場有望走出一波上行行情，但對長期經濟調整是個考驗；而如果信貸政策能適度調整支持普通購房需求，則將對市場中長期平穩發展起到至關重要的資金保障。
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