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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

??兒童主題樂園利於完善西部業態



??近年來,海珠區樂峰廣場、荔灣區西城都薈陸續開業,為廣州西部填補瞭大型購物中心的空白。開業至今,兩傢購物中心都經歷瞭不同程度的業態調整,如今不約而同瞄準年輕人群,把重心放在瞭快時尚、特色餐飲和兒童主題樂園上。

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??業內專傢指出,正佳廣場早期發展時也遭遇困境,後通過大力打造兒童遊樂板塊和特色餐飲,獲得新生。往兒童主題樂園的方向突破,做得有特色的話可強化自身板塊特色,進而帶動整個購物中心的發展。

快時尚兒童樂園紮堆廣州西 老城區購物中心瞄準年輕人

??11月29日,知名快時尚品牌優衣庫西城都薈店將開業,廣州第三傢無印良品預計12月落戶於此,加上已開業的H&M、UR、I.T快時尚品牌,西城都薈將成為廣州西區快時尚品牌最多的購物中心,其快時尚品牌面積將占目前所進駐服飾零售商戶營業面積的65%。西城都薈方面表示,未來西城都薈將形成快時尚為銷售龍頭,帶動其他商戶銷售的勢頭。





??近年來,兒童主題樂園項目深受歡迎,也是廣州西部較缺乏的業態。樂峰廣場、西城都薈等西部商場紛紛瞄準市場,引進兒童主題樂園 ,吸引傢庭類消費人群。






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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-27/06345943501821938287099.shtml





??樂峰廣場定制打造瞭全方位兒童遊樂體驗項目——MELAND兒童成長樂園,面積約3000平方米,融合瞭玩具樂園、科普實踐、卡通動漫、職業體驗、藝術早教、傢庭親子等,自去年開業以來,贏得瞭一眾小朋友和傢庭的青睞。



??而廣州首傢以全國動漫人氣冠軍“豬豬俠”進駐為主題的兒童成長樂園—— 西城都薈Party Map兒童成長樂園預計12月開業,占地面積近2700平方米,集兒童遊樂、學前培訓、興趣培養於一體,顯示瞭西城都公館鄉土地貸款率利最低銀行薈進軍兒童主題樂園的決心。



??業內人士指出,特色餐飲和兒童主題樂園可強化購物中心自身特色,進一步提升西區商業板塊的人氣。但西部老城區部分片區中老年人相對集中,是否要大力發展快時尚品牌,應綜合考慮周邊消費群體等因素,因地制宜,慎重而行。

??業內人士認為,廣州西部以傳統美食聚集的老城區為主,發展特色、體驗型的餐飲業態,更易帶動客流,直接促進零售等其他業態的發展。樂峰廣場周邊有一定的年輕消費人群,檔次相對較高,發展餐飲前景較好。西城都薈地處廣州傳統美食聚集地——西關,加上周邊有海鮮市場等因素,發展特色美食,營造“吃貨”氛圍,容易吸納大批食客。

??老城區加碼快時尚應“因地制宜”



??近年來,快時尚在各大購物中心遍地開花,樂峰廣場和西城都薈也逐漸加碼快時尚,以期憑此賺取更多年輕人氣。

??去年,樂峰廣場開業,填補瞭海珠區西南部綜合性購物中心的空白。樂峰廣場定位區域型購物中心,目標客戶主要是海珠區西南部、黃沙、芳村等周邊上百萬居民,以及雙地鐵軌道8號線和廣佛線覆蓋范圍。基於這個定位,商場在餐飲方面引進瞭宴薈、同湘會、新興傢喻、峰回轉壽司、吳記老鍋底、黃記煌、神牛鐵板燒、千味涮等數十個國內知名餐飲品牌。

??樂峰廣場引進瞭全球知名快時尚品牌ZARA、UNIQLO、Pull&Bear、Stradivarius等。樂峰廣場位於海珠區西部,工業大道以西,周邊聚集瞭該區較優勢的住戶,白領群體較大,發展快時尚有潛力。



??老城區發展特色餐飲提升人氣



??廣州楚睿商業公司董事長黃文傑指出,西部老城區中老年人相對集中,是否要加碼快時尚品牌,應綜合考慮周邊消費群體等因素,因地制宜,慎重而行。有業內人士認為,西城都薈周邊有一些批發市場,中年、務工人員較多,如能在發展快時尚的基礎上引進奧特萊斯折扣店等業態,可能會更契合市場。



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??選址荔灣區的西城都薈,已引入的餐飲品牌超過40傢,包括一哥澳門豆撈、千味涮、太興餐廳、鮮芋仙、賽百味等,日前香港知名品牌創意料理“純再”餐廳西城都薈店也開業。

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