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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

開發企業：中庚集團

TOP7、南山首府

相差幅度：49.90%

推薦理由：品牌開發商，自身配套齊全，項目所在地段未來發展好

TOP3、萬科藍山

相差幅度：-11.74%

克而瑞參考價：14201元/平方米

TOP8、金地檀溪

克而瑞參考價：36599.68元/平方米

項目實際售價：6272元/平方米

在榜時間：3月

推薦理由：品牌開發商，板塊未來發展潛力大，項目近期大幅降價，去化較好

項目實際售價：7200元/平方米

相差幅度：-13.62%

開發企業：金地集團

TOP1、坦城

項目實際售價：8500元/平方米

項目實際售價：9604元/平方米

2014年9月大連樓盤推薦榜

項目實際售價：12125元/平方米

開發企業：華潤置地

克而瑞參考價：6041元/平方米

開發企業：大連恒一嘉元置業有限公司

在榜時間：3個月

項目實際售價：7840元/平方米

項目實際售價：6800元/平方米

開發企業：大連中擁房地產開發有限公司

在榜時間：3個月

推薦理由：品牌開發商，學區配套，一線瞰海，景觀資源好

內容來自sina新聞

相差幅度：11.26%

TOP6、億達春田

相差幅度：11.42%

不推薦理由：項目開發商未實現承諾配套，有退房現象

在榜時間：3個月

開發企業：金地集團

克而瑞參考價：5501/平方米

在榜時間：3個月

項目實際售價：5390元/平方米

克而瑞參考價：14001元/平方米

項目實際售價：12000元/平方米

不推薦理由：項目產品定位有偏差，去化速度一直不理想

TOP4、金地藝境

項目實際售價：16464元/平方米

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/17042904812.shtml

TOP1、中庚當代藝術

不推薦理由：項目戶型較大，不符合版塊內客群特征去化率低

相差幅度：-11.71%

克而瑞參考價：16901元/平方米

項目實際售價：32830元/平方米

開發企業：大連順浩房屋開發有限

相差幅度：11.18%

在榜時間：當月

TOP5、中庚香海金鼎

不推薦理由：項目近期無營銷活動，去化速度慢

克而瑞參考價：7505元/平方米

克而瑞參考價：19588.56元/平方米

開發企業：大連建園房屋開發有限公司

克而瑞參考價：21811.09元/平方米

相差幅度：-13.75%

項目實際售價：16490元/平方米

相差幅度：-13.71%

克而瑞參考價：10032元/平方米

相差幅度：15.23%

相差幅度：15.47%

在榜時間：3個月

相差幅度：12.26%

在榜時間：3月

在榜時間：3個月

克而瑞參考價：8005元/平方米

推薦理由：品牌開發商，重點學區，產品定位準確，去化速度快

推薦理由：品牌開發商，戶型設計合理，價格低，去化速度快

在榜時間：當月

推薦理由：板塊內稀缺產品，地理位置優越

相差幅度：11.48%

2014年9月大連樓盤不推薦榜top10

開發企業：華潤置地

不推薦理由：項目價格定位不合理，周邊大開發商競品相比較，去化較慢

開發企業：大連恒瑞房地產開發有限公司

在榜時間：2個月

TOP9、保利西山林語

相差幅度：-16.40%

在榜時間：3月

TOP2、君海閣

相差幅度：11.83%

開發企業：大連全統房地產開發有限公司

開發企業：億達集團

克而瑞參考價：12301元/平方米

克而瑞參考價：10701元/平方米

在榜時間：3月

TOP3、中擁·藍天下

不推薦理由：項目均價高於板塊均價，產品與板塊客群特征不符麥寮鄉土地貸款率利最低銀行比較



項目實際售價：22700元/平方米

推薦理由：價格定位準確，產品戶型設計佳，開盤去化較好

TOP10、華潤·海中國五期

在榜時間：3個月

TOP4、合生·江山帝景四期

項目實際售價：15190元/平方米

開發企業：大連合生興業房地產

項目實際售價：13720元/平方米

克而瑞參考價：11851元/平方米

TOP2、華潤置地廣場二期

在榜時間：3月

TOP5、萬達·大連金石國際度假區

在榜時間：13個月

開發企業：萬達集團

項目實際售價：8000元/平方米

克而瑞參考價：7001/平方米

相差幅度：-12.49%

克而瑞參考價：19001元/平方米

TOP6、天邦·新港壹號

不推薦理由：小型開發商，周邊配套尚未成熟

開發企業：大連新榮安房地產開發有限公司

項目實際售價：14550元/平方米

開發企業：中庚集團

相差幅度：-12.29%

相差幅度：12.08%

TOP7、藍熙庭

不推薦理由：項目長期無營銷活動，去化房屋信貸設定貸款全省皆可處理速度慢

開發企業：大連平谷房地產開發有限公司

推薦理由：品牌開發商，西山板塊項目，價格定位合理

克而瑞參考價：6001元/平方米

相差幅度：-11.75%

在榜時間：3個月

TOP8、順浩·和立方

不推薦理由：項目價格高於板塊均價，戶型偏大，整體定位不符合板塊客群特征

開發企業：萬科集團

項目實際售價：9405元/平方米

克而瑞參考價：8301元/平方米

2014年9月大連樓盤推薦榜top10



TOP9、心海陽光

不推薦理由：項目戶型繁雜不規則，產品無亮點

開發企業：大連瑞宇置業有限公司

在榜時間：3個月

在榜時間：當月

開發企業：保利地產

TOP10、城市旋律

克而瑞參考價：8801元/平方米

推薦理由：項目建築品質優良，商業配套完善，產品合理，去化較好

項目實際售價：20874元/平方米

克而瑞參考價：18新港鄉農地貸款501元/平方米

相差幅度：-11.37%

在榜時間：2個月

推薦理由：品牌開發商，性價比較高，價格較低，去化速度快

項目實際售價：11000元/平方米

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