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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  近日,一條"網傳四大行將發佈政策,隻要房貸餘額還清都算首套房"的小道消息滿天飛,並且持續發酵大有成為事實之勢。截止25日下午六點,記者向佛山各大銀行核實,銀行方面暫時沒有收到任何房貸變化的執行通知,依然執行此前的政策規定。但在首套房方面,有銀行表示審查條件的確放寬瞭,而房貸上浮利率最近這兩個月內也已經下調瞭。

  (文/佛山日報記者 呂金生)

車貸利息計算~2016車貸銀行利率比較低的銀行推薦佛山銀行首套房貸條件未變 利率呈下浮趨勢

  記者瞭解到,目前佛山各大銀行首套房的上浮利率普遍在5%,包括建行、工行、交行、招行以及佛山農商行等,而中行、農行等維持在10%。"我們此前執行過上浮利率20%,後來降到瞭10%。這兩個月來,跟部分合作樓盤已經可以拿到上浮利率是5%這個標準。"建行桂城支行的容經理說,總體上是呈現下降的趨勢。

  這邊廂,銀行信誓旦旦辟謠表示沒有松綁房貸這回事,那邊廂房企已經迫不及待希望這已經是事實。星星地產市場策劃負責人朱迪嘉認為,如今的"小道消息"應該是個前兆,雖如果一旦成真,將激發大量剛性需求。"首套房的認定標準如果能改變,無疑是利好消息。這樣就釋放瞭買房人群的資格條件,成為房地產市場上購買住房的'生力軍'。"樂添房地產營銷負責人陳彥彬表示,盡管還沒有收到執行通知,但不少 開發商認為完全有可能。



內容來自sina新聞

  此外,廣州人在佛山買首套房申請貸款,各大銀行依然要求1年以上社保或納稅證明,而且隻能向購房所在地的銀行申請。但記銀行協商者深入瞭解發現,有銀行審查條件已不那麼嚴格。"此前我們確認首套房,需要查購房者的戶籍所在地、工作所在地、購房所在地這三個地方是買過房,如今隻審查購房所在地就行。"興業銀行禪城分行個人信貸部嚴經理表示,雖然查詢外地的購房套數不會影響到佛山買房,但"三查"變"一查",應該是逐漸放松的趨勢。

  房企:相信松貸指日可待

  銀行:審查手續有所簡化

  "限購和房貸是綁住佛山房地產市場的兩條繩子,如今限購已經解開,大傢都在等著銀行的動靜。"合富地產經濟研究院院長龍斌表示,政府既然放開瞭限購,銀行肯定也會跟上步伐。"記得佛山剛剛放開限購的時候,我就認為銀行會逐步放松房貸和住房公積金貸款,如今這樣的利好消息傳出並不意外。"他預測,首套房的上浮利率也有機會繼續下調,不斷調整適應市場的供求關系。

  這兩日,包括記者在內的各大佛山媒體都已向各大銀行核實,佛山工行、農行、中行、建行、興業等紛紛否認放松限貸。"當晚就得悉瞭這個消息,但是並不真實。"建行佛山桂城支行個人信貸部的容經理對記者說,也打聽瞭其他行的情況,同樣沒有這回事。

  23日晚,一條"隻要房貸貸款餘額還清都算首套房"的消息在微信圈傳瘋瞭,大傢紛紛轉發。消息來源稱是"申萬地產",但記者查閱消息來源的出處,發現並沒有任何相關資料,網上的"申萬",實則是"申銀萬國",而申萬房地產指數隻是該公司研究的其中一個領域。



新聞來源http://fs.h2胎缺錢急用哪裡借錢ouse.sina.com.cn/news/2014-09-26/08404482106.shtml

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